房子一百多万首付多少

购买一百多万的房子，首付比例通常为30%，即30万左右。不同城市政策有差异，一线城市可能要求40%首付，约40万。公积金贷款可降低首付压力，商业贷款则需更多准备资金。二手房评估价低于成交价时，实际首付会提高。购买前需考虑装修费用、税费等额外支出，建议准备40万以上资金更稳妥。

首付金额取决于购房者的经济状况和贷款方式。全款购房无需首付，但资金压力大。组合贷款结合公积金和商业贷款，首付可控制在25万左右。开发商推出的分期首付计划可能降低初期压力，但总成本会增加。银行审批贷款时会考虑收入证明，稳定工作人士更容易获得优惠利率。提前了解个人征信状况，避免因信用问题影响贷款额度。