长沙买房有年龄限制吗

长沙买房没有明确的年龄限制，但购房资格与社保缴纳年限直接挂钩。外地人在长沙购房需连续缴纳24个月以上社保或个税，本地户口则不受社保限制。购房者需年满18周岁且具有完全民事行为能力，未成年人无法独立购房。长沙住房公积金贷款要求申请人年满18周岁且贷款期限不超过借款人法定退休年龄后5年。

长沙购房政策对老年人也有特殊规定。65岁以上老人申请商业贷款难度较大，多数银行要求贷款人年龄加贷款期限不超过70年。部分开发商对70岁以上购房者有额外要求，如子女共同还款或提供担保。长沙二手房交易中，满五唯一住房可免征个人所得税，这对长期持有房产的老年购房者较为有利。