房贷100万可以先还50万吗

房贷100万可以先还50万，银行允许提前还款。提前还款能减少利息支出，缩短贷款期限。房贷合同一般约定提前还款条款，借款人需提前申请，支付少量手续费。选择一次性还清50万后，剩余50万可选择缩短年限或降低月供。不同银行政策不同，部分银行每年允许免费提前还款1-2次。

提前还款50万后，剩余贷款压力减轻。原贷款30年，提前还款后可调整为20年，月供减少约2000元。资金充裕时，提前还款是明智选择。但需考虑家庭应急资金，保留3-6个月生活费。房贷利率较低时，可考虑其他投资渠道获取更高收益。提前还款前，务必咨询银行具体流程和所需材料。