贷款公积金额度是以什么为准

贷款公积金额度主要依据个人缴存基数和账户余额确定。缴存基数越高，可贷额度越大。多数城市规定贷款额度不超过账户余额的15-20倍，最高可达60-80万元。北京、上海等一线城市额度上限较高，二线城市一般在30-50万元。贷款期限通常为1-30年，月还款额不超过月缴存额的50%。具体额度还需考虑房屋总价、房龄和当地政策限制。

贷款公积金额度还与个人信用状况和还款能力密切相关。银行会查询申请人征信记录，有逾期记录会影响审批结果。收入证明材料必须真实有效，虚假申报将导致拒贷。已婚人士额度计算会合并夫妻双方缴存情况，提高可贷空间。部分城市对首套房和二套房实行差异化政策，二套房首付比例更高，额度相对较低。申请前最好咨询当地公积金管理中心获取最新政策。