圣世一品是公寓还是住宅

圣世一品是住宅项目，不是公寓。住宅和公寓有本质区别，住宅属于70年产权的居住用地，而公寓多为40年或50年商业用地。圣世一品提供标准的三室两厅户型，面积在90到120平方米之间，适合家庭长期居住。小区配套设施包括幼儿园、小学和社区医疗中心，这些都是住宅项目的典型特征。物业费每平米3元，远低于商业公寓的收费标准。

圣世一品项目规划了8栋18层高的住宅楼，总户数超过1000户。小区绿化率达到40%，中央景观区设有儿童游乐区和老年人健身设施。周边3公里内有2个大型超市和1个三甲医院，生活便利度高。住宅的水电费按民用标准收取，比商业公寓便宜约30%。这些特点都明确表明圣世一品是纯住宅项目，而非商业公寓。