买房可以选择首付3.5成吗

买房确实可以选择首付3.5成，这主要适用于首套房购买者。根据现行政策，首套房首付比例最低可达到3.5%，具体条件包括购房者名下无房、无贷款记录，且满足当地银行的其他要求。这种低首付方案能让购房者更快实现置业梦想，减轻初期资金压力。北京、上海、广州等一线城市的银行普遍提供此类选项，但具体执行标准因地区而异。

3.5成首付购房需要考虑额外因素。贷款总额增加意味着月供压力上升，总利息支出也会相应提高。购房者需评估自身收入稳定性，确保未来5-10年能承担还款责任。银行审批时会严格核查收入证明、征信记录等材料，准备充分的资料能提高通过率。选择3.5成首付前，建议计算家庭财务状况，预留足够应急资金，避免因月供过高影响生活质量。