房贷批准后银行会先发过户卡吗

房贷批准后银行不会直接发放过户卡。银行会先完成贷款审批流程，接着向借款人发放贷款承诺书，明确贷款金额、利率和期限等信息。过户卡由房地产交易中心出具，银行会在借款人完成房屋过户手续后，将贷款资金直接划给卖方。整个过程需要买卖双方、银行和房地产交易中心的配合，确保交易安全合规。

银行在房贷审批通过后，会安排时间与借款人签订贷款合同，并要求购买房屋保险。过户手续需借款人自行前往房地产交易中心办理，银行工作人员不会陪同。借款人需准备好身份证、户口本、婚姻证明和购房合同等材料，完成过户后，银行会在3个工作日内将贷款资金发放至卖方账户，整个流程约需7-15个工作日完成。