买房可以不从银行贷款吗

买房完全可以不通过银行贷款完成。全款购买是最直接的方式，买家一次性支付全部房款，省去了利息和月供负担。许多二手房交易中，买卖双方会选择资金监管方式，将购房款存入第三方账户，完成产权过户后再释放资金。开发商对全款购房者常提供额外折扣，总价能省下5到20万元不等。房产拍卖市场也接受一次性付款，竞得者需在规定期限内付清全款。

另一种方式是使用自有资金分期付款。买卖双方可签订协议，买方支付30%至50%的首付款后，剩余款项在6至24个月内分期支付，卖方保留房产证作为担保。这种方式常见于熟人交易，能减轻买方短期资金压力。部分开发商也接受分期付款，但会要求买方提供资产证明作为担保，确保资金安全。