新房首付一般付多少

新房首付金额根据房价和贷款政策决定，常见比例为30%或50%。一套300万的房子，30%首付需准备90万现金，50%则需150万。一线城市房价高，首付压力更大。北京朝阳区500万的房子，30%首付要150万，普通家庭需多年积蓄。公积金贷款可降低首付要求，部分地区首套房首付比例低至20%。商业贷款首套房首付通常30%，二套房则提高到50%以上。

首付金额还与购房者资质有关。银行会审核收入证明、征信记录等材料，收入不足可能被要求提高首付比例。购买二手房时，房龄超过20年的房子，银行可能要求首付比例提高至40%。开发商推出的优惠活动有时能降低首付，如分期付款或零首付活动，但这类优惠往往伴随额外条件。购房者需评估自身经济状况，避免因过高首付影响生活质量。