123平米的房子公摊多少正常呢

123平米的房子公摊面积一般在15到25平米之间，这个范围属于正常水平。高层住宅的公摊比例约为建筑面积的12%到18%，电梯数量、楼道宽度、消防设施都会影响具体数值。有些楼盘的公摊面积会达到30平米，这通常是因为配备了双电梯或者豪华大堂。购买前一定要查看开发商提供的《房屋面积测量报告》，确认公摊比例是否符合行业标准。

公摊面积计算方式是总建筑面积减去套内面积，123平米的房子如果公摊20平米，实际使用面积就是103平米。不同楼盘的公摊差异很大，老旧小区可能只有10平米左右，而新建高档小区可能达到25平米以上。选择房子时，要综合考虑公摊比例和居住品质，不能一味追求低公摊而忽视小区配套设施和居住舒适度。