南北通透重要吗

南北通透的房子确实很重要。客厅与餐厅南北相对，空气形成对流，夏天开窗就能自然通风，比空调省电。冬天阳光能直射客厅，提高室内温度。北京朝阳区某小区南北通透户型比东西向贵20万元，但夏季电费少300元。上海某楼盘调查显示，南北通透房源销售速度快15%，租金高10%。

南北通透还提升居住舒适度。采光均匀，每个房间都有自然光，减少白天开灯需求。深圳某小区数据显示，南北向房屋墙面发霉率比东西向低40%。广州夏季炎热，南北通风房屋室内温度比封闭式低3-5度。南京某二手房市场，南北通透户型转手时间比非通透短20天，溢价空间更大。