清远第四套房的首付是多少

清远第四套房的首付比例执行70%的政策标准。一套总价300万的房子，买家需要准备至少210万的首付款。银行审批时会严格核查购房人的贷款记录，确认已拥有三套及以上房产。实际操作中，银行还会考虑购房人的收入证明和信用状况，要求提供更多资产证明文件。不同银行的具体执行细则可能略有差异，但首付比例不会低于70%这一底线。

购买第四套房的贷款条件比首套房严格得多。贷款期限一般不超过10年，且利率上浮幅度较大。多数银行要求一次性付清全部房款或提供额外担保。购房者需准备好充足的资金证明，包括银行流水、理财产品、股票等资产证明。房产中介和银行客户经理会建议买家提前做好资金规划，确保能承担更高的首付和更严格的贷款条件。