二手房交了首付多久拿房本

二手房支付首付后，办理房本的时间因地区政策和房屋情况而异。北京地区一般需要15-30个工作日，上海约为20-35个工作日，广州需要25-40个工作日。办理流程包括网签、缴税、不动产登记等环节。全款购房的房本办理速度通常较快，而贷款购房则需要等待银行放款后才能继续办理。房屋有无抵押、产权是否清晰也会影响办理时间。

二手房房本领取时间还与卖方配合度有关。卖方提供资料齐全可缩短5-10个工作日。房屋面积小于90平方米的办理周期通常较短，超过144平方米的则需要更长时间。产权清晰的商品房比经济适用房或央产房办理速度快。新房本办理完成后，不动产登记中心会通过短信通知领取，也可登录当地住建委网站查询进度。