商品房楼宇是什么意思

商品房楼宇是开发商建设的专门用于市场销售的住宅或商业建筑。这类楼宇由房地产公司投资兴建，通过市场交易方式出售给个人或企业购买者。购买者获得房屋的完整产权，可以自由使用、出租或转让。商品房楼宇配备完善的基础设施，如电梯、供水供电系统和小区绿化环境，满足现代生活需求。中国一线城市如北京、上海、广州等地都有大量商品房楼宇，价格从每平方米2万元到10万元不等。

商品房楼宇与保障性住房不同，完全遵循市场规律定价和销售。开发商通过土地拍卖获得建设资格，按照规划设计要求完成建设后取得预售许可证，方可公开销售。购房者需签订正式购房合同，支付房款后办理不动产权证书。商品房小区一般配备物业管理公司，提供安保、清洁、维修等服务，确保居住品质。这类楼宇的设计风格多样，从简约现代到豪华欧式，满足不同消费者的审美需求。