动迁房和安置房是一个意思吗

动迁房和安置房本质上是同一个概念，都是指因城市改造、基础设施建设等原因被拆迁居民获得的住房。这类房屋由政府或开发商统一规划建设，用于安置原住民。上海浦东张江高科技园区扩建时，周边居民获得了动迁房；北京城市副中心建设中，通州区的拆迁户也拿到了安置房。这类房屋产权登记时间往往较晚，上市交易有一定限制。

动迁房和安置房在具体实施中存在细微差别。动迁房多指商业开发项目中的补偿住房，如深圳前海自贸区拆迁时开发商提供的回迁房；安置房则更多见于政府主导的民生工程，成都天府新区建设时就专门规划建设了安置小区。两种房屋在分配标准、面积计算和配套设施方面略有不同，但核心都是保障被拆迁居民的居住权益。