时间:09-17人气:25作者:旧楼天台
租入的设备能否作为固定资产取决于租赁方式。经营租赁下,设备所有权不属于企业,不能确认为固定资产,只需支付租金计入当期费用。融资租赁则不同,企业实质上获得资产控制权,需将租入设备确认为固定资产,同时记录长期应付款。企业需根据租赁期占设备使用寿命比例、最低租赁付款额现值等因素判断租赁类型。会计准则明确区分了两种租赁方式下的会计处理差异。
企业需考虑租入设备的实际使用情况。若租期短于设备使用寿命且不包含购买选择权,一般属于经营租赁。企业会建立租赁资产备查簿记录相关信息,不纳入固定资产管理。租入设备改良支出应单独核算,并在剩余租赁期与设备使用寿命孰短期内摊销。企业财务报表需披露重大租赁合同信息,包括租赁期限、付款金额等关键条款,以满足信息使用者决策需求。
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